サブリース

【サブリースについて】
空室発生時でも家賃が保証され、毎月安定した家賃収入が確保できるため長期的な賃貸経営を行う事が可能なプランです。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の一括借上（サブリース）ならお任せ下さい。高査定の実績多数あり！



【中野区・杉並区限定プラン】
「中野区」「杉並区」限定で大変お得なMAX９５％保証にてサブリースを行なっております。
迅速に査定致しますので、お気軽にご相談下さいませ。その場合のプランはスタンダードプランとなります。


ＴＥＬ：　０３−５９１３−７７１１

（電話受付時間：１０：００〜１９：００　水曜日定休）

 

サブリースプラン（一都三県対応可能プラン）

【３つのプランについて】
・最も一般的なサブリースがスタンダードプランです。
・７大設備保証が付いたプランがゴールドプランとなります。
・７大設備保証に加えて原状回復保証が付いたプランがプレミアムプランとなります。
　いずれのプランも一都三県全エリアで査定可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。

７大設備保証	エアコン、給湯器、調理器、レンジフード、浴室乾燥機、インターホン、ウォシュレットの７項目について、修理・交換の対応を致します。
原状回復保証	原状回復について損耗品の保証を致します。 損耗品とは、壁紙・巾木・ＣＦ・フローリングリペア・畳表替・ふすま・障子・パッキン・電球・ハウスクリーニングを指します。
契約期間	2年〜（最長37年）
家賃保証率	85%〜95%
家賃送金日	当月分を当月10日
振込手数料負担	オーナー様
敷金	弊社預かり
礼金(保証金）	弊社取得
更新料	弊社取得
入居審査	弊社審査基準となります
免責期間	あり（物件により異なります）
退去時免責期間	あり（物件により異なります）
契約不履行者への退去勧告	あり
対象物件内のクレーム対応	あり
対象物件内のトラブル立会	無料
退去立会	無料
管理変更手数料	無料
修繕手配	弊社
原状回復費用 オーナー様負担	オーナー様負担は国土交通省のガイドラインを元にご案内致します。
収支明細書送付	毎月送付致します

備考
・家賃保証率に関しまして、弊社査定賃料を基に保証家賃を算定致します。




↓お電話はこちらへ↓

　０３−５９１３−７７１１

あしたホームサブリースの７つの特典

1. サブリースは他社の話を聞くと8割くらいしか見入りが無く利益が少ないイメージがあるが・・・

弊社は90％以上保証致します！高い利回りで安定収入が見込めます。

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2. 賃貸マンション経営は少子化等で空室率も年々上昇していると聞く。空室リスクがやはり不安・・・

弊社サブリースは、最長37年一括借上で長期安定収入を実現します。

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3. 原状回復費用のリスクが不安。入居者の退去の度に10万円以上かかり、安定した収入が見込めない・・・

原状回復保証プランが御座いますのでご安心下さい。

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4. 中古物件（築30年）のサブリース会社を探していたがどこも引き受けてくれず、断られてしまった。

弊社は中古物件でも築年数に制限がなく、お引き受けします！！

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建物管理お任せ下さい！毎月1回写真付で丁寧にご報告致します。

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資産運用から相続・税金関係まで、万全の態勢でフォローアップ致します。提携の税理士・司法書士・弁護士のご紹介も可能です。

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